Tapu
Esmeralda Emlak, tapu sürecinde size yardımcı olacaktır.

Mülkün yeni sahibi, mülkiyeti belirten bir belge olan Tapu alacak.

Başvurulduğunda, Belediye Dairesi mülkün değerini belirten bu belgeyi çıkaracaktır.

Vergi dairesi, satış vergisinin ödenmesi için makbuz sağlayacaktır.  Tapu Ofisi, bu makbuzları toplam ödemeyi hesaplamak için kullanacak ve alıcı tarafından sağlanan gerekli imzaların ardından Tapu için başvuru yapılacaktır.

Tapu senedi hazır olduğunda, belge elden alıcıya veya yeminli tercümanın yardımıyla elde edilen vekaletnameye teslim edilecektir.

Tapu Maliyetleri

Satış İşlem Vergisi:

Gayrimenkulün kayıtlı değeri hesaplandıktan sonra, bu değerin% 3.3'ü Tapu Dairesi tarafından belirtilen bankalardan birine ödenmelidir.

Vergi ödeme tutarı gayrimenkul değerine göre değişebilir ancak çoğu zaman 1000 ile 3000 Euro arasında değişmektedir. Satış İşlem Vergisinin hesaplanmasına ilişkin kanunda herhangi bir değişiklik olması durumunda Esmeralda Emlak alıcıyı bilgilendirecektir.

Başvuru ücreti:

Tapu Dairesinden alınacak belge ve bilgiler için 300 Euro civarında bir ödeme yapılması gerekmektedir.

Çeviri Ücreti:

Tapu Senetinin  devri için bir tercüman gereklidir ve yaklaşık 50 Euro'ya mal olacaktır.